1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市北区
23.4万円/㎡
前年比+0.2%
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パレス鳩岡
愛知県名古屋市北区鳩岡二丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩20分
1981年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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6階 / 57.21㎡の場合
相場
940万円
16.4万円/㎡
342
741
1,139
1,538
AI査定結果
推定相場価格
940万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜1,139万円
12.9万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス鳩岡
890万円（15.6万円/㎡）/ 6階 / 57.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 890万円 | 15.6万円 | 6階 | 57.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 980万円 | 17.1万円 | 6階 | 57.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 550万円 | 9.6万円 | 5階 | 57.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 600万円 | 10.5万円 | 6階 | 57.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 650万円 | 11.4万円 | 6階 | 57.21㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パレス鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅20分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パレス三軒 名古屋市北区三軒町 | 味美駅12分 | 960万円 | 13.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル城北 名古屋市北区萩野通二丁目 | 黒川駅19分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.43㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンライフ金城 名古屋市北区駒止町二丁目 | 黒川駅6分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/26 | 上飯田コーポラス 名古屋市北区上飯田西町三丁目 | 上飯田駅4分 | 698万円 | 12.5万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | ユニーブルマンション飛騨 名古屋市北区垣戸町一丁目 | 志賀本通駅3分 | 1,099万円 | 18.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | 上飯田ハイツ 名古屋市北区上飯田南町三丁目 | 上飯田駅7分 | 1,099万円 | 17.3万円 | 63.65㎡ | 2L | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 平安ハウス 名古屋市北区平安一丁目 | 平安通駅1分 | 1,095万円 | 16.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 寿ゞやマンション大曽根 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅3分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市北区では0.2%上昇しています。